25년 02월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 02월 17일 07:00:17

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

작년 전국 아파트 매수 1위는 30대, 서울 아파트 매수자 중 30대가 가장 많았고, 마용성(마포·용산·성동구)이 30대 매입 비중이 높았으며, 강남3구(강남·서초·송파구)는 40대가 매입 비중이 높았다. KB국민은행에 따르면 서울 지역 아파트값은 상위 주택과 하위 주택 간 가격 차이가 커지고 있음. 30대가 부동산 시장을 움직이는 큰 손이 되고 있으며, 세종시 아파트는 하락폭이 커지고 있다. 서울 아파트 거래 중 아파트 비중이 역대 최고로 높아지고 있으며, 서울 아파트 월세 중 39%가 100만원 이상이다. 아파트를 물려줄 때 증여냐 상속이냐에 따라 세금 부담이 달라진다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

1. 포스코이앤씨가 성남 은행주공아파트 재건축 시공권을 확보했다.
2. 서울 학교 및 재개발사업장에서 석면 검사 결과 안전성 확인.
3. 서울 연희2구역 공공재개발 시공사 결정.
4. 흑석뉴타운과 올파포 등 '학교 품은 단지'로 주목.
5. 포스코이앤씨가 성남 은행주공아파트 재건축 수주.
6. 서울시 도시건축디자인혁신사업 공모, 높이 제한 완화 등 혜택 제공.
7. 공사비 급등으로 건설업계 수익 바닥, 적자 위기.
8. 잠실우성 시공권과 한남4구역 재개발 시공권 확보 경쟁.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

작년 전국 아파트 매수 1위 30대…'마·용·성'은 30대·'강남 4구'는 40대

서울 아파트 매수자 비중에서도 지난해 30대(31.9%)가 40대(31.7%)를 앞서며 전 연령대 중 가장 많았다. 자치구별로 보면 마용성(마포·용산·성동구)이 30대 매입 비중이 36.6%(2453가구)로 상대적으로 높았다면, 강남3구(강남·서초·송파구)는 40대가 40.3%(4524가구)로 매입 비중이 높았다....

https://www.newsis.com/view/NISX20250216_0003066937

17시간 전

"강남 집값 뛴다는데 우리집은 거의 반토막"…집주인 '한숨'

KB국민은행이 발표하는 월간 주택 시계열에 따르면 지난달 서울 지역 아파트값 5분위 배율은 5.6을 기록했다. 5분위 배율은 주택 가격 상위 20%(5분위) 평균을 하위 20%(1분위) 평균으로 나눈 값이다. 상위 주택과 하위 주택 간 가격 차를 나타낸다. 1월 수치는 서울 내 상위 20% 아파트 1가구 가격으로 하위 20...

https://www.hankyung.com/article/2025021456876

29분 전

"지금 아니면 영영 못 살까봐"…아파트 '큰 손' 30대였다

고가 아파트가 많은 서울 마포, 용산, 성동구에서도 30대 매입 비중이 가장 높았습니다. 2023년 처음으로 40대를 추월한 이후 30대가 부동산 시장을 움직이는 큰 손이 된 겁니다. 부동산에는 갭투자를 문의하는 30대도 많습니다. 마포구 공인중개사 "올라가는 추이 같은 거를 나름대로 그림, 그래프로 그려보는...

https://news.tvchosun.com/site/data/html_dir/2025/02/16/2025021690120.html

11시간 전

"14억 아파트가 '반토막' 폭락할 줄은"…세종시 아파트에 무슨 일?

서울 아파트 가격은 반등세로 돌아섰고 부산과 광주, 대구 등 지방 역시 하락폭을 줄이고 있는 가운데 세종은 오히려 하락폭이 커지고 있다. 2020년 8월 14억원에 거래되며 신고가를 기록했던 세종시 대평동 '해들6단지e편한세상세종리버파크' 전용 99㎡는 지난달 23일 7억2000만원에...

https://www.sedaily.com/NewsView/2GOZQ7JDQ8

19시간 전

주택거래 중 아파트 비중 77% '역대최고'…지방서 쏠림현상 심화

빌라시장 쪼그라들며 아파트 비중 높아져 서울 아파트거래 비중 62%…대구·광주는 이미 90%대 지난해 주택 매매거래에서 아파트가 차지하는 비중이 76.6%로 역대 가장 높은 수준을 기록했다. 주택이 10채 거래됐다면 그중 7∼8채는 아파트였다는 뜻이다. 역전세, 전세사기 여파로 빌라 등 비(非)아파트...

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250216029800003?input=1195m

30분 전

아파트값 오르고 전세는 없고… 불안한 30대, 매수 행렬 [뉴스+]

한국부동산원의 2월 둘째 주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.02% 올랐다. 5주 만에 상승 전환한 후 2주 연속 오름세다. 다만 전국 아파트 가격은 지난해 11월 셋째 주 하락 전환 후 12주 연속 내림세를 이어가고 있다. 국토연구원은 올해 1분기 부동산 시장 소비심리자수는...

http://www.segye.com/newsView/20250216508412?OutUrl=naver

7시간 전

서울 아파트값 하락과 지역별 흐름

한국부동산원의 통계에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전반적으로 소폭 상승했지만, 지역별로 차이가 두드러졌다. 도봉구와 강북구, 노원구에서는 여전히 하락세가 지속되고 있으며, 서대문구나 금천구에서도 비슷한 양상을 보였다. 반면 용산구, 마포구...

https://www.jemin.com/news/articleView.html?idxno=787792

3시간 전

시니어타운의 대항마는 ‘신축 아파트?’[노인의 집①]

서울의 한 신축아파트에 입주한 A씨(71)는 틈만 나면 지인들에게 “지금 사는 집은 전세주고, 우리 단지로 이사오라”고 이야기한다. A씨가 현재 살고 있는 집에 만족하는 이유는 ‘커뮤니티 센터’ 때문이다. 재건축 조합원이었던 A씨는 당초 재건축이 끝나면 실버타운 등 다른 곳으로 이주할 계획이었다....

https://www.khan.co.kr/article/202502170600111

56분 전

서울 아파트 월세 39%가 ‘100만원 이상’

주택 임대차 시장에서 월세 선호 분위기가 이어지면서 월세로 서울 아파트에 거주하는 10집 중 4집이 매달 100만원 이상을 부담하는 것으로 나타났다. ‘월 500만원 이상’ 초고액 월세 계약 건수는 5년 전과 비교해 6배로 늘었다. 16일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 작년 한 해 서울에서...

https://www.chosun.com/economy/real_estate/2025/02/17/SNAFOB5PXVGA7H6ARU3SBXZYL4/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

6시간 전

[똑똑한 증여] 아파트 물려줄 때 증여냐 상속이냐… 취득세·종부세·양...

아버지는 현재 서울에 있는 매매가 20억원가량의 아파트 한 채를 보유하고 있다. 문제는 세금이다. 증여세는 말할 것도 없고, 2주택 보유로 각종 부동산 세금 부담만 늘어나는 것은 아닌지 걱정이 크다. 우리나라는 가계가 보유한 자산 중 부동산이 차지하는 비중이 80%에 육박한다. 당연히 부모로부터...

https://biz.chosun.com/about-investing/2025/02/17/Z5PQ4MTODRF77LATUH3J5U5HNY/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz

59분 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

포스코이앤씨, 성남 은행주공 재건축 '압승'(종합) [현장]

포스크이앤씨가 16일 조합원들의 압도적인 지지를 얻으며 성남 은행주공아파트 재건축 시공권을 확보했다. 성남 은행주공아파트 재건축조합은 이날... 등 서울 및 수도권 주요 사업지에서 수주행보를 더욱 확대해 나갈 계획"이라고 덧붙였다. 한편 정희민 포스코이앤씨 대표이사는 지난 4일 현장을 방문해...

http://www.inews24.com/view/1814173

12시간 전

'침묵의 살인자' 석면…서울 학교·재개발사업장 검사 "모두 안전"

서울시보건환경연구원이 지난해 석면 건축자재 사용면적 5000㎡ 학교 및 재건축·재개발 사업장을 대상으로 공기 중 석면 수치를 검사한 결과, 모두 기준 이내로 안전성을 확인했다고 17일 밝혔다. 석면은 '침묵의 살인자'로 알려진 세계보건기구(WHO)가 지정한 1군 발암물질로, 호흡기를 통해 인체에 유입되면...

https://www.newsis.com/view/NISX20250214_0003066378

1시간 전

[이번주 재개발ㆍ재건축] 연희2구역 공공재개발 DL이앤씨 선정 앞둬

삼성물산, 송파구 대림가락 재건축 수주 유력 부산 명장2구역 재개발 등 입찰 성사될까 용산구 정비창전면1구역 등 전국 11곳 현설 개최 [대한경제=황윤태 기자]이번주에는 서울 연희2구역 공공재개발 시공사(공동사업시행) 선정총회가 열려 시공사를 결정한다. 연희2구역 공공재개발 주민대표회의는...

https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202502151441004480613

1시간 전

흑석뉴타운·올파포…'학교 품은 단지'로 뜬다

재개발 사업이 활발하게 이뤄져 주거 인프라도 점점 개선되고 있다. ‘아크로리버하임’(2019년 준공·1073가구), ‘흑석자이’(2023년·1772가구) 등 신축... 최근 서울교육청의 자체 재정투자심사를 통과했다. 2029년 3월 개교를 목표로 하고 있다. 둔촌주공 재건축 초기부터 중학교 설립은 계획됐다. 하지만 2020년...

https://www.hankyung.com/article/2025021685311

13시간 전

[종합] 포스코이앤씨, '공사비 1.2조원 초대어' 성남 은행주공 재건축 수...

공사비 1.3조원 정도를 포함해 사업비 규모가 2조원에 달해서, 경기도 최대 재개발 사업이자 전국으로 살펴도 올해 재건축 최대어 중 하나로 꼽힌다.... 등 서울 및 수도권 주요 사업지에서 수주행보를 더욱 확대해 나갈 계획"이라고 포부를 밝혔다. ◇경기 성남시 중원구 은행주공아파트 재건축 시공권 수주...

https://www.straightnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=264250

10시간 전

서울시, 도시건축디자인혁신사업 공모…높이 제한 완화 등 혜택

대상지는 개발제한구역 및 재건축·재개발, 재정비촉진구역 등 정비사업 대상지를 제외한 서울 시내 모든 부지다. 도시건축디자인혁신위원회은 접수된 디자인의 독창성과 심미성, 공공성 등을 고려해 사업 대상을 최종 결정할 방침이다. 선정된 대상지는 특별건축구역 지정을 통해 건폐율과 건축물 높이 제한...

https://view.asiae.co.kr/article/2025021620503755995

10시간 전

'초대어' 성남은행주공 잡은 포스코이앤씨, 정비사업 경쟁 청신호

주요 사업지 확보…1기 신도시·서울 등 주요 재건축 수주전 '청신호' 사업비가 2조 원에 달하는 시공권 수주에 성공하면서 올해 목표한 도시정비사업 5조 원 수주액 달성에도 청신호가 켜졌다. 2021년부터 매년 재개발·재건축·리모델링 등 도시정비사업 분야에서 수주액 4조 원을 기록했지만, 5조 원을...

https://www.news1.kr/realestate/general/5691473

1시간 전

치솟는 원자재값에 인건비까지···'공사비 갈등' 벌어지는 곳 어디?

등으로 재건축·재개발 조합과 건설사간 공사비 갈등이 이어지고 있다. 한국건설기술연구원 조사결과 지난해 말 기준 주거용 건설공사비지수는 129.08로 3년 전(101.84) 보다 약 27% 올랐다. 2021년~2022년 착공한 현장을 중심으로 분쟁이 발생하며 입주 지연 우려가 커지고 있다. GS건설은 6월 준공 예정인 서울...

http://www.enewstoday.co.kr/news/articleView.html?idxno=2237546

22시간 전

건설업계 공사비 급등에 ‘수익 바닥’… 줄줄이 적자 위기

스카이데일리 임한상기자 = ▲ 서울의 한 재개발 건설 현장 전경. ⓒ스카이데일리 건설경기가 악화일로다. 공사비가 급등하면서 대형 건설사들의... GS건설은 서울 신반포4지구 재건축(메이플자이) 조합을 상대로 2571억 원 규모의 추가 공사비 지급 소송을 제기했다. 조합 측과 이견이 좁혀지지 않으면서...

https://m.skyedaily.com/news_view.html?ID=263224

17시간 전

건설업계 치열한 수주 경쟁③ 1.7조원대 잠실우성 시공권, 삼성물산과 ...

잠실우성 1·2·3차 재건축은 서울 송파구 잠실동 일대 12만354㎡ 부지에 지하 4층~지상 49층, 공동주택 2680가구를 짓는 대규모 사업으로 예상 공사비만... 삼성물산은 지난 1월 1조6000억원 규모의 한남4구역 재개발 시공권을 확보하며 서울 정비사업 시장에서 입지를 강화했다. 이를 바탕으로 압구정3구역...

https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=682085

12시간 전

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25년 02월 17일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 02월 17일 07:00:17

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