AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 부동산 시장에서 수상한 아파트 거래가 논란이 되고 있음. 공인중개사를 통하지 않고 자녀에게 저렴하게 매각한 경우가 발견됨.
2. 1월 서울 아파트 매매가격이 전월 대비 하락하며 부동산 시장이 침체 상태임을 보여줌.
3. 지방에서는 아파트가 더 선호되는 추세이며, 서울보다 높은 비율로 아파트 거래가 이루어지고 있음.
4. 서울 아파트 분양가가 상승하고 있으며, 최근 5개월간 최저치를 기록함.
5. 서울 아파트 매물이 역대 최대치를 기록하며, 경기침체로 인해 적체가 강화되고 있음.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
포스코이앤씨가 성남 은행주공 재건축 사업을 수주했으며, 서울시의원이 재개발 및 재건축 공공지원 강화를 추진하고 있다. 서울시는 학교 및 재건축 사업장의 석면 해체 현장이 안전하다는 결과를 발표했고, 한국부동산원이 재개발 및 재건축 기초지식 교육을 실시하고 있다. 또한 건설업계가 재개발 및 재건축 사업을 수주하고 있으며, 서울시가 부동산 규제를 완화하고 있다. 서울시는 일부 아파트의 토허제해제를 실시하고 있으며, 재건축 및 재개발 사업에서 공사비 폭등으로 인한 사업성 저하와 조합 및 시공사 갈등이 발생하고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
시세보다 40% 저렴하게 팔렸다…'수상한 아파트' 알고보니
예컨대 B씨는 본인 소득으로는 구입할 수 없는 서울 아파트를 수십억원에 매입했다. 국세청은 B씨의 아버지가 최근 상가를 매각하고, 고액의 배당금을 받은 점에 주목해 편법증여 여부에 대해 조사에 착수했다. 아파트를 시세보다 40% 저렴하게 자녀에게 넘기면서 공인중개사를 통하지 않는 부모도 적발됐다....
https://www.joongang.co.kr/article/25314509
16시간 전
"헐값에 고가 아파트 팔리더니…" 수상한 거래 딱 걸렸다
A씨는 서울 아파트를 공인중개사를 통하지 않은 직거래로 자녀 B에게 시세보다 40% 저렴하게 매각했다. 자녀 B씨는 증여세를 신고하지 않은 많아 증여세를 탈루한 혐의로 국세청은 조사 중이다. C씨는 본인 소득의 수십 배에 달하는 서울 고가 아파트를 수십억원에 매입했다. C씨 아버지는 최근 고액 배당금을 받고...
https://www.hankyung.com/article/202502179700i
18시간 전
1월 서울 아파트 3.3㎡당 3996만원…전월 대비 5.2%↓
1월 서울 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가격이 4000만원을 밑돈 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체로 강남권 랜드마크 단지보다 저가 매물 위주로 거래가 이뤄진 영향으로 풀이된다. 17일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울 아파트 평균 매매거래가격은 평당 3996만원으로 전월...
https://www.newsis.com/view/NISX20250217_0003067462
21시간 전
“빌라 싫어요”…서울보다 지방이 더 아파트 선호, 이유 보니
눈길을 끄는 것은 지방 주택거래에서 아파트가 차지하는 비율이 서울보다 훨씬 높았다는 점이다. 지난해 서울 주택매매 거래에서 아파트 비율(62.4%)이 역대 최고치를 기록했지만, 지방에는 이 비율이 90%를 넘긴 지역이 수두룩했다. 지난해 대구에서 일어난 주택 매매거래 2만7663건 중 90.5%(2만5027건)...
https://www.mk.co.kr/article/11242423
21시간 전
아파트 분양가 3.3㎡당 1898만원… 물가의 6.8배 상승
면적별로 3.3㎡당 서울 아파트 분양가는 ▲60㎡ 이하 4530만9000원(전월비 0.13%) ▲60㎡ 초과~85㎡ 이하 4935만2000원(0.10%) ▲85㎡ 초과~102㎡ 이하5441만원(보합) ▲102㎡ 초과 5682만3000원(1.35%)으로 집계됐다. 전월 대비 모든 면적의 분양가가 올랐다. 수도권은 3.3㎡당 분양가가...
https://www.moneys.co.kr/article/2025021710563713167
16시간 전
이들은 오늘 오후 6시쯤 서울의 한 아파트 정문 앞에 모여 '문형배는 사퇴하라', '탄핵 무효' 등의 구호를 외쳤습니다. 문 대행이 해당 아파트에 있는지는 확인되지 않았습니다. 시위가 이어지면서 아파트 주민과 인근을 지나는 시민들은 소음과 욕설 등으로 인한 불편을 호소했습니다. 경찰과 집회 참가자들에게...
https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007988066&plink=ORI&cooper=NAVER
8시간 전
지난달 서울 민간 아파트 평균 분양가가 전월보다 소폭 상승한 것으로 나타났다 주택도시보증공사(HUG)는 17일 '민간아파트 분양 가격 동향'을 공개하고 1월 말 기준 서울 민간 아파트 분양가가 ㎡당 1천335만원으로 전월보다 0.1% 상승했다고 밝혔다. 이는 최근 12개월(2024년 2월∼2025년 1월)간의...
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202502170250&t=NN
16시간 전
1월 서울 아파트 3.3㎡당 4천만원 하회…5개월만 최저치
거래량 13개월만에 최처치…"대출규제 지속에 매수세 회복 어려울 듯" 서울 아파트 3.3㎡당 매매가격이 5개월 만에 4천만원을 밑돌았다. 부동산 프롭테크 기업 직방은 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가가 3천996만원으로 전월 대비 5.2% 하락했다고...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250217053200003?input=1195m
20시간 전
전국 아파트값 하락세 지속… 서울도 0.01% 상승에 그쳐
서울 아파트값 상승 폭은 0.01%에 그쳐 하락 전환을 눈앞에 뒀다. 17일 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 1월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난해 12월 전국 아파트값은 전월(-0.11%) 대비 0.04%포인트(p) 하락한 -0.15%로 집계됐다. 수도권 역시 -0.10%로 전월(-0.02%) 대비 0.08%포인트 내렸다. 서울...
https://www.etoday.co.kr/news/view/2445675
17시간 전
서울 아파트 매물 역대 최대...경기침체 속 적체 강화
17일 부동산 정보회사 아파트실거래가 아실에 따르면, 서울 아파트 매물 건수(지난12일 기준, 자체 집계 기준)은 9만929건으로 집계됐다. 1년 전과 비교해 1만6366건(22%) 늘어난 것으로, 2022년 관련 통계 집계 이후 최대치다. 서울 자치구 중 1년 전 대비 매물이 30% 넘게 증가한 곳은 은평구, 서대문구...
https://economist.co.kr/article/view/ecn202502170055
15시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
포스코이앤씨, 1.3조 규모 성남 은행주공 재건축 품었다
향후 재건축 수주 경쟁 전초기지를 마련했다는 평가가 나온다. 성남시는 은행동 인근 상대원동과 하대원동 등 중원구 일대 구도심 재개발을 진행하고... 포스코이앤씨는 더 나아가 강남, 용산, 성수 등 서울 및 수도권 주요 사업지까지 진출한다는 구상이다. 회사 관계자는 "회사의 모든 기술과 역량을 모아...
https://www.hankyung.com/article/2025021791776
23시간 전
'정비사업 코디네이터 제도'는 서울시의 재개발, 재건축 등 정비사업 추진 과정의 전문성 및 투명성 강화를 위해 2011년부터 시행해 오고 있는 제도로, 갈등이 발생한 사업지에 코디네이터를 파견해 조합과 시공사간 갈등을 관리하고 조정 역할을 통해 원활한 사업 추진을 지원하는 것을 목적으로 한다. 정비사업...
https://www.onews.tv/news/articleView.html?idxno=234687
14시간 전
서울시내 내 석면 건축자재 사용면적 5000㎡ 이상의 학교 및 재건축·재개발 사업장이 모두 안전하다는 검사 결과가 나왔다. 서울시보건환경연구원(이하 연구원)이 지난해에는 석면 해체·제거 현장 31곳(학교 12곳, 재개발·재건축 사업장 19곳)을 검사를 진행한 결과 이같은 결과가 나왔다고 17일 밝혔다....
https://biz.heraldcorp.com/article/10421998?ref=naver
13시간 전
투자 △재개발·재건축, 전세 사기 예방법 등 부동산 기초 지식 △청년 영끌 빚투 예방 및 종잣돈 만들기 △창업자를 위한 절세 전략 등 다양한 주제로 진행될 예정이다. 해당 교육은 협약 기관의 사회 공헌(CSR) 형태로 진행된다. 한국부동산원 박행규 서울지역본부장은 "최근 전세 사기와 같은 문제가 대두되며...
http://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=47573
15시간 전
아파트 공사 원가율 90% 돌파…건설사별 원가율 살펴보니
서울시 은평구 대조 1구역 재개발과 둔촌주공 재건축은 공사비 문제로 공사가 중단된 바 있고 청담삼익 재건축, 미아3구역 재개발, 안암2구역 재개발도 추진에 난항을 겪었다. 한 대형 건설사 관계자는 “양보하는 만큼 손해를 보는 구조여서 공사비 증액의 합의점을 찾기 어렵다"며 "공사 원가 반영에...
http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202502171604135203e41d7fc6c2_18
13시간 전
부동산 거래의 '대못' 규제로 꼽히는 토지거래허가구역 해제를 비롯해 재건축·재개발 등 도시정비사업의 사업성을 높여주는 정책을 잇따라 내놓고 있는 가운데 향후 서울 집값 향방에도 관심이 쏠리고 있다. 17일 부동산업계에 따르면 서울시는 지난 12일 2차 도시계획위원회를 열고 서울 강남구 삼성·청담...
https://daily.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=1180054
22시간 전
건설업계, 재개발·재건축 사업 잇달아 수주···도시정비 실적 강화
이후 사업비 6498억원 규모 서울 중랑구 중화5구역 공공재개발 사업과 6374억원 규모의 부산 수영구 수영1구역 재개발 사업을 잇달아 수주했다. GS건설이 올해 수주한 금액은 지난해 도시정비 수주액(3조1097억원)의 66.3%에 달하는 규모다. 포스코이앤씨는 성남 은행주공 재건축사업 시공사로 최종 선정됐다....
http://www.wsobi.com/news/articleView.html?idxno=269072
12시간 전
포스코이앤씨, 두산 꺾고 1조3000억원 규모 성남 은행주공 재건축 수주
공사비 약 1조3000억원을 포함해 사업비 규모가 2조원에 달해 경기도 최대 재개발 사업이자 전국적으로도 올해 재건축 최대어로 손꼽힌다. 특히 기존... 은행주공 재건축 사업 수주를 바탕으로 강남, 용산, 성수 등 서울 및 수도권 주요 사업지에서 수주 행보를 더욱 확대해 나갈 계획"이라고 말했다. 앞서...
https://www.ezyeconomy.com/news/articleView.html?idxno=208300
16시간 전
하지만 재건축 추진이 기대되는 14개 아파트는 여전히 토허제가 유지된다. 또한 신속통합기획 재건축·재개발 사업지 중 6곳도 해제되며, 향후 총 59곳에 대한 순차적인 해제 계획이 포함된다. 서울시는 이번 규제 완화를 통해 시민들의 재산권 보호와 부동산 시장의 활력을 촉진할 것으로 기대하고 있다.
https://www.job-post.co.kr/news/articleView.html?idxno=127392
13시간 전
재건축·재개발 '비상', 공사비 폭등에 사업성↓...조합·시공사 갈등 격...
◇ 시공사 교체 잇따르며 사업 지연…소송전까지 번져 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 심화되면서 시공사를 교체하는 재건축·재개발 단지가 증가하고 있다. 하지만 새 시공사 선정이 쉽지 않은데다, 기존 시공사와의 소송전까지 겹쳐 사업 지연에 따른 금융비용 부담이 커지고 있다. 서울 중구 신당8구역...
https://www.newswhoplus.com/news/articleView.html?idxno=21169
23시간 전
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