25년 02월 24일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 02월 24일 07:02:09

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 경기 아파트 뉴스

1. 강남3구 아파트값이 1주새 8% 올랐고, 서울 아파트 원정 매입 비중이 역대 최고를 기록했다. 이는 토지거래허가구역 해제로 인한 붐일 것으로 보인다.

2. 경기도 아파트 실거래 가격지수는 전체적으로 1.85% 상승했지만, 지역별로는 과천이 17.23% 상승하여 높은 상승률을 기록했다.

3. 아파트 월세 상승으로 오피스텔 전월세전환율이 최고치를 기록했으며, 경기지역의 월세가격지수가 서울보다 높게 나타났다.

4. 이천과 안성의 아파트값은 반도체 클러스터 조성 등으로 수혜를 받던 것이 지속적인 하락세를 보이고 있다.

5. 인천 논현동의 아파트에서 발생한 화재로 2명이 화상을 입었지만 생명에 지장은 없다고 한다.

6. SOC 신속집행률이 70%를 넘어도 건설 경기 업황이 반전될 것으로 예상되며, LH의 미분양 아파트 매입 방안도 전체 물량의 17%에 불과하다.

7. 인천의 아파트값은 이사철에 앞서 전세가 약간 하락하였으며, 다음 달에는 총 2만7541채의 아파트가 입주를 시작할 예정이다.

오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

1. 재건축과 재개발 사업을 속도 내기 위한 제도 개선이 상반기부터 시행된다. 이를 통해 주택 공급 확대와 건설경기 보완이 목표이다.

2. 현대엔지니어링이 전국 9곳에서 '힐스테이트' 9천가구를 공급한다. 서울과 대구 등 다양한 지역에서 재건축 및 재개발 사업을 진행한다.

3. 수원시가 설계공모운영위원회를 구성하여 공공건축물 디자인 혁신을 추진한다.

4. DL이앤씨의 이익률이 3%대로 추락하며, 올해 목표인 5200억원은 허상으로 여겨진다.

5. 건설사들은 비용 절감과 리스크 관리를 중요하게 여기고 있다.

6. 삼성물산과 대우건설 등이 아파트 경쟁을 펼치며 도시정비사업과 재건축을 진행한다.

7. 지방 미분양 사태로 LH가 3000가구를 매입하여 입주민들의 집값 상승 우려를 해소하려고 한다.

8. 포스코이앤씨가 수도권에서 1.5만가구를 공급하며 재건축 및 주택재개발사업을 추진한다.

9. 성남시가 2025년까지 녹색건축물 조성 지원사업을 추진하며 에너지 효율 강화와 환경친화적인 건축물을 지원한다.

10. 대우건설이 부산을 포함한 전국 5곳에서 1.6만가구를 공급한다. 부산의 재건축 및 아파트 공급을 진행한다.

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오늘의 경기 아파트 뉴스

강남3구 아파트값 1주새 8% 올랐다…서울 아파트 원정 매입 비중 역대 최...

부동산 경기 침체로 전국적으로 아파트 거래가 잠잠한 반면 강남3구는 토지거래허가구역 해제 이후 들썩이는 분위기다. 지난해 지방 등 서울 외 거주자의 서울 아파트 원정 매입 비중은 역대 최고를 기록했다. 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 거래 현황에 따르면 지난해 서울 외 거주자의...

https://www.seoul.co.kr/news/economy/estate/2025/02/23/20250223500085?wlog_tag3=naver

11시간 전

“경기도라고 다 같은 게 아냐”···과천만 용틀임, 안성·평택은 울상

21일 한국부동산원에 따르면 지난해 경기도 아파트 실거래 가격지수는 1.85% 올랐다. 하지만 지역별로 편차가 매우 컸다. 과천 아파트값은 지난해 무려 17.23% 상승했다. 서울 강남구(10.66%), 서초구(12.44%) 상승률까지 뛰어넘었다. 과천은 올해 들어서도 0.43% 올라가며 상승세를 이어가는 모습이다....

https://www.mk.co.kr/article/11247833

15시간 전

아파트 월세 상승 풍선효과…오피스텔 전월세전환율 최고치

경기지역은 전월 대비 0.12%p 오른 105.9로 조사돼 경인지역 모두 서울 1월 아파트월세가격지수 104.3보다 더 높은 것으로 나타났다. 아파트 월세가격지수는 2021년 6월 월세를 100으로 환산했을 때 현재 가격을 나타낸다. 오피스텔 월세 강세는 아파트 월세 수요 확대 및 강세의 풍선효과로 해석된다....

https://www.etoday.co.kr/news/view/2447127

59분 전

강남3구 아파트값 1주 새 8% 올랐다… 서울 아파트 원정 매입 비중 역대...

부동산 경기 침체로 전국적으로 아파트 거래가 잠잠한 반면 강남3구는 토지거래허가구역 해제 이후 들썩이는 분위기다. 지난해 지방 등 서울 외 거주자의 서울 아파트 원정 매입 비중은 역대 최고를 기록했다. 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 거래 현황에 따르면 지난해 서울 외 거주자의...

https://www.seoul.co.kr/news/economy/estate/2025/02/24/20250224018006?wlog_tag3=naver

1시간 전

[자막뉴스] "더 늦기 전에 상급지 갈아타자?"…토지거래허가제 해제 후...

강남3구 아파트 평균 거래 가격은 24억 5천139만 원으로 집계됐습니다. 해제 전인 1~11일 평균 가격은 22억 6천969만 원이었는데 8%가량 오른 겁니다. 같은 기간 강남3구를 제외한 나머지 22개 구의 평균 거래 가격은 9억 1천859만 원으로 2.6% 하락했습니다. [안우근/공인중개사 (경기 광주): 강남은 분위기가 좀 좋아질...

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1007995301&plink=ORI&cooper=NAVER

13시간 전

'반세권' 효과 실종…이천·안성 아파트값 '뚝'

반도체 클러스터 조성 등으로 관련 산업 수혜 효과를 누리던 경기 이천·안성 아파트값이 지속해서 내리고 있다. 평택과 마찬가지로 반도체 업황 불황에 부동산 시장 침체 등이 겹쳐 낙폭이 커진 것으로 분석된다. 23일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(지난 17일) 기준 이천과 안성 아파트값은 한 주...

https://www.hankyung.com/article/2025022332391

14시간 전

"당신이면 이 아파트 사시겠습니까"...내로남불 부동산대책 [부동산 산...

경기도나 지방 미분양 단지, 특히 악성 미분양의 경우 왜 수요가 없는지, 왜 사지를 않는지 확인해 보고 거기에 맞춰 대책이 나와야 합니다. 즉 대책을 만드는 본인은 매수할 생각이 없는데 '누군가는 사겠지'라는 식의 대책은 무용지물입니다. "실수요자가 원하는 대책 나와야" 아파트를 포함한 모든 부동산...

http://www.fnnews.com/news/202502210915216066

22시간 전

새벽 인천 논현동 20층짜리 아파트서 불…2명 화상

소방 당국자는 "아파트 5층 세대 내에서 불이 시작한 것으로 보고 화재 원인을 조사하고 있다"며 "부상자 2명은 생명에 지장은 없다"고 말했다. [ 경기신문 / 인천 = 유지인 기자 ] 23일 오전 3시 37분쯤 인천 논현동의 한 아파트에서 불이 나 연기가 피어오르고 있다. ( 사진 = 인천소방본부 제공 )

https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=831914

17시간 전

건설경기 역대급 한파인데…작년과 같은 SOC 신속집행 실효성은

올해 상반기 SOC 신속집행률이 70%를 넘더라도 건설 경기 업황이 반전될 거라고 기대하기 어렵다. 정부는 SOC 신속집행과 함께 한국토지주택공사(LH)가 지방의 준공 후 미분양 아파트 3000가구를 분양가보다 낮은 가격에 매입하는 방안도 내놨지만 이 역시 전체 물량의 17%에 불과한 점, LH의 재정 건정성...

http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025022313091375506

1시간 전

이사철 앞둔 인천, 아파트값 오를까

반면, 서울 0.01%, 경기는 보합에 그쳤다. 한국부동산원 자료에선 인천 아파트 전세는 2월 둘째주 –0.07%에서 셋째주 –0.04%로 변화가 있었다. 한편, 다음 달 전국 58개 단지에서 총 2만7541채가 입주를 시작해 인천에선 송도럭스오션SK뷰(1114채), 경기에선 안양 아크로베스티뉴(1011채) 등이 여기에...

https://www.incheonilbo.com/news/articleView.html?idxno=1279975

12시간 전

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오늘의 경기 재개발 재건축 뉴스

재건축·재개발 사업 속도 위한 제도 상반기부터 시행

이번 개정은 주택 공급 확대와 건설경기 보완을 목표로 하며, 정비사업의 절차를 간소화하고 사업 추진 속도를 높이기 위한 다양한 방안을 담고 있다.... 김헌정 주택정책관은 "이번 제도 개선으로 재건축·재개발 사업 추진이 보다 수월해지고, 도심 내 주택 공급 기반이 강화될 것"이라며 "사업자와 지자체에...

http://www.jeollailbo.com/news/articleView.html?idxno=759883

17시간 전

현대엔지니어링, 전국 9곳서 '힐스테이트' 9천가구

고척동 대단지 공사비 447만→ 700만원 서울에선 구로구 '고척4구역 재개발'과 '오류현대 재건축'이 각각 4월과 8월 분양을 계획하고 있다.... 당초 선분양을 계획했으나 부동산 경기 침체를 이유로 후분양 방식을 택했다. 사업계획 고시상 준공 예정일은 이달 말이다. 대구의 공동주택 미분양 물량은...

http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/02/21/0023

15시간 전

수원시, 설계공모운영위원회 구성

경기 수원시가 공공건축물 디자인 혁신을 위해 '설계공모 운영위원회'를 구성했다. 설계공모운영위원회는 홍경구 단국대학교 건축학과 교수 총괄계획가... 매교동 복합청사 건립은 인근 주택 재개발 정비 사업에 편입돼 철거된 행정복지센터를 재건축하는 사업이다. 총사업비 361억 원을 들여 연면적 6900...

https://www.thereport.co.kr/news/articleView.html?idxno=59780

11시간 전

이익률 3%대 추락한 DL이앤씨, 올해 5200억 목표에 "허상에 불과"

서울 강남구 삼성동 홍실아파트 재건축인 ‘아크로 삼성’(419가구)과 경기 안양시 만안구 냉천지구 ‘어반포레 자연&e편한세상’(2329가구)는 1월, 강동구 성내동 성내5구역 재개발 ‘그라츠리버파크’(407가구)는 2월, 부산 강서구 에코델타시티 19BL ‘e편한세상 에코델타 센터포인트’는 3월 각각...

https://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2025/02/21/2025022102635.html

59분 전

10대 건설사 핵심 과제…비용 절감·리스크 관리 [건설업 긴급진단 ②]

고금리·고환율 등으로 주택 경기침체가 장기화되면서 건설업계가 수익 감소·리스크 증가 등 가시밭길을 걷고 있다. 대내외 불확실성과 공사비 상승... 한 대형건설사 관계자는 “업계 선별수주 전략은 내년까지도 지속될 것으로 보인다”며 “재개발·재건축사업장 간 양극화가 심화될 것으로 보고 있는...

http://www.fntimes.com/html/view.php?ud=202502232255539512dd55077bc2_18

6시간 전

[아파트 大 경쟁 시대] "오피스텔도 새 시대로"…삼성물산 vs 대우건설 ...

몇 년 전만 해도 삼성물산은 래미안 브랜드를 띈 아파트 등을 다수 공급할 경우 브랜드 희소성 및 가지가 저하될 것이란 판단에 재건축 등 도시정비사업... 올해도 사업비가 1조5695억원에 달하는 서울 용산구 '한남4구역' 재개발 수주를 시작으로 2025년 도시정비 5조원 수주 달성을 목표로 나아가고 있다. 이...

https://www.asiatoday.co.kr/view.php?key=20250222010011675

15시간 전

[나라경제 좀먹는 미분양 사태] 지방 미분양 입주민은 서럽다 “집값 더...

이에 정부에서 지난 19일 지역 건설경기 보완 방안 중 하나로 지방의 준공 후 미분양 아파트 3000가구를 한국토지주택공사(LH)서 매입하기로 했다.... 그는 공급이 지나치게 많은 것을 원인으로 꼽으며 “대구시에서 재건축, 재개발을 너무 풀었고 건설사에서도 욕심을 내면서 계속해서 아파트를 올렸다”고...

http://www.segyebiz.com/newsView/20250223507478?OutUrl=naver

14시간 전

포스코이앤씨, '오티에르 반포' 등 수도권만 1.5만가구

대표적인 곳이 서초구 잠원동 신반포21차 아파트를 재건축한 '오티에르 반포'다. 단지는 서울지하철 반포역(7호선)과 잠원역(3호선) 역세권이다.... 고양 원당1구역 주택재개발사업을 통해 조성되는 단지로 전체 2601가구다. 포스코이앤씨의 지분율은 60%이며 일반분양은 636가구가 나온다. 하반기에는...

http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/02/20/0043

18시간 전

성남시, 2025년 녹색건축물 조성 지원사업 추진

단, 재개발이나 재건축 등 정비구역에 포함된 건축물과 불법 건축물은 지원에서 제외된다. 지원 항목은 ▲에너지 효율 강화를 위한 단열 보강 ▲고성능... 보다 자세한 사항은 성남시청 건축과 미래환경건축팀으로 문의할 수 있다. [ 경기신문 = 김정기 기자 ] 지원 안내 포스터.

https://www.kgnews.co.kr/news/article.html?no=831840

17시간 전

'써밋 알제?' 대우건설, 부산 5곳 등 전국 1.6만가구

5월 구로구 고척4구역 재개발 아파트를 공급한다. 전체 983가구 중 일반분양 576가구, 임대 148가구, 조합 259가구 등이다. 대우건설(지분 55%)과... 같은 달 부산 안락1구역에선 재건축 아파트를 공급한다. 조합원 분양은 상반기(5월 예정·993가구), 일반 분양은 하반기(10월·488가구) 진행한다. 부산 지하철...

http://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2025/02/21/0042

17시간 전

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25년 02월 24일 오늘의 경기 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 02월 24일 07:02:09

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