AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울시의 준공업지역에 대한 용적률 400% 적용이 쉬워졌다. 토지거래허가구역(토허제) 확대로 서울 아파트값 상승폭이 둔화되고, 특히 강남 3구와 용산구가 토허제로 묶이면서 상승률이 낮아졌다. 서울 아파트 평균 매매가는 역대 최고치인 14억원을 기록했으며, 용두역 인근에 49층, 408가구 주상복합 아파트가 들어선다. 전세는 줄고 월세는 폭등하는 상황에서 서울 청년들이 어려움을 겪고 있다.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 서울시의 토허제 재지정으로 강남3구와 용산구 아파트값 상승에 제동이 걸렸다.
2. 국토부와 HUG가 12조원 규모의 미래도시펀드 조성을 위한 투자 정책 설명회를 개최했다.
3. 부산 건설경기가 심각한데 규제완화를 요청하는 김성철 부산재개발협회장의 인터뷰가 진행됐다.
4. 성남시의 도시재개발로 인한 젠트리피케이션 우려가 제기되고 있다.
5. 10대 건설사 중 3곳이 1분기에 도정 수주를 하지 못한 상황이다.
6. 서울 주요 아파트 단지의 입주가 지연되고 있으며, 재건축·재개발 사업이 본격화되고 있다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
서울 준공업지역에 아파트 짓기 쉬워진다…용적률 400% 적용
서울시가 지난해 11월 발표한 '준공업지역 제도 개선 방안'을 시행하기 위한 제도적 기반이 마련됐다. 서울시는 서울시의회 서상열 의원(국민의힘·구로1)이 대표 발의한 '서울특별시 도시계획 조례 일부 개정 조례안'이 27일 개정·공포되며 즉시 시행된다고 밝혔다. 준공업지역은 1960~70년대 소비·제조 산업...
https://www.newsis.com/view/NISX20250326_0003114672
22시간 전
토허제 확대에 서울 주간 아파트값 상승폭 0.25→0.11%로 둔화
송파 1년1개월만에 하락 전환…강남·서초·용산도 상승폭 '반토막' 부동산원 "국지적 급매에 관망심리 확대 영향" 토지거래허가구역(토허제) 해제 이후 상승세를 이어가던 서울 아파트값 상승폭이 절반 이하로 줄어든 것으로 나타났다. 상승세를 이끌던 강남3구 및 용산구를 대상으로 토허제가 지난...
https://www.yna.co.kr/view/AKR20250327091300003?input=1195m
17시간 전
토지거래허가구역 재지정에 '숨고르기' 들어간 서울 아파트값
불안조짐 동남권 0.68→0.18%…'갭투자' 불가에 '매물' 뚝 28일 한국부동산원이 발표한 24일 기준 주간 아파트 가격동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.11%로 전주 대비 절반 이하를 기록했다. 그동안 불안 조짐을 보였던 동남권(강남구·서초구·송파구·강동구)은 토지거래허가구역 재지정...
https://www.news1.kr/realestate/general/5734164
1시간 전
토지거래허가구역(토허제) 확대 재지정에 서울 아파트값이 즉각 반응했다. 토허제 해제 후 연일 폭등하던 강남 3구(서초·강남·송파)의 집값 상승 폭은 반 토막이 났다. 토허제 해제로 올해 최대 누적 상승률을 기록했던 송파구는 재지정 한 주 만에 아파트값이 하락 전환하며 급전직하했다. 반면...
https://www.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=1743067202&code=11151500&cp=nv
4시간 전
'토허제 확대' 직격탄…송파구 아파트값, 1년 만에 하락 전환
서울 아파트값(0.25%→0.11%)은 상승폭이 확 줄었다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파트가 토지거래허가구역으로 지정된 영향으로 분석된다. 올 초부터 집값 급등세를 보이던 송파구는 이번주 0.03% 내렸다. 작년 2월 첫째주(-0.04%) 이후 13개월여 만에 하락 전환이다. 강남구(0.83%→0.36...
https://www.hankyung.com/article/202503272846i
16시간 전
1,400,000,000원…서울 아파트 평균 매매가 또 역대 최고치
시장 침체로 미분양 적체 문제가 심각한 지방과 달리 서울 아파트 평균 매매금액은 역대 최고로 14억원을 돌파한 것으로 나타났다. 27일 서울부동산정보광장 자료에 따르면 지난 2월 서울 아파트 평균 매매금액은 14억684만원으로, 이는 전월(12억7242만원)보다 1억3442만원 오른 수치다. 전년 동월...
https://www.mk.co.kr/article/11275233
15시간 전
토허구역 확대에 서울 아파트값 상승률 반토막…송파 하락 전환[집슐랭...
강남·서초·송파구 등 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 1주일 만에 서울 아파트 상승률이 반 토막 난 것으로 나타났다. 토허구역 지정 해제 후 집값 급등 현상을 기록한 송파구의 경우 1년여 만에 하락세로 전환했다. 정부와 서울시가 시장 상황에 따라 토허구역 추가 지정을...
https://www.sedaily.com/NewsView/2GQER08ZT4
15시간 전
전세는 줄고 월세는 폭등… 집 없는 서울 청년들, 더 벼랑 끝에 몰렸다
매매는 ‘반등’했지만… 아파트 아닌 다세대였다 연합뉴스 보증금 수억을 감당할 수도, 매달 치솟는 월세를 버틸 수도 없는 서울의 청년 세입자들이 갈 곳을 잃고 있다. 2024년 한 해, 서울 연립·다세대 시장에서 전세 거래는 뚝 끊겼고, 월세 거래는 처음으로 절반을 넘어섰다. '전세의 월세화'가 현실이...
http://www.segye.com/newsView/20250327504726?OutUrl=naver
21시간 전
서울 아파트 매매가격은 0.22% 상승했다. 최근 4주간 변동률을 살펴보면 3월3일 0.16%→3월10일 0.26%→3월17일 0.29%→3월24일 0.22%로 토지거래허가구역 확대 지정 발표 후 상승폭이 감소했다. 서울에서는 강남구(0.79%), 서초구(0.5%), 송파구(0.47%), 용산구(0.46%), 양천구(0.37%) 등이 상승했다....
https://www.newsis.com/view/NISX20250327_0003115982
16시간 전
용두역 인근에 최고 49층, 408가구 주상복합 아파트 들어선다
용두역 인근에 최고 49층, 408가구 규모의 주상복합 아파트가 들어선다. 해당 건물 안에는 500석 규모의 공연장도 들어선다. 동대문구 용두동 33-1번지 용두역세권 지구단위계획 조감도. (자료=서울시) 서울시는 26일 제5차 도시·건축공동위원회를 개최하고 ‘용두역 역세권 활성화사업’ 관련 ‘용두역세권...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=02217286642107584
21시간 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
'무조건 복덩이 된다'…토허제 폭탄에 재개발 빌라로 우르르
토지거래허가구역에서 아파트를 마련하려는 수요가 재개발 빌라까지 몰려든 영향이다. 28일 부동산 업계에 따르면 서울시가 강남 3구(서초·강남·송파구)... 이들 사업장은 빠른 입주가 가능하고 재건축초과이익 환수도 적용되지 않는다. 방배동 개업중개사는 "33평 아파트를 받을 수 있는 매물이 24억원...
https://www.hankyung.com/article/2025032736546
29분 전
"1기 신도시 재건축 지원" 정부, 12조원 펀드 조성
국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 27일 서울 여의도에서 총 12조원 규모의 미래도시펀드 조성을 위한 투자 정책 설명회를 개최했다. 진현환 국토부... 현재 일반 재건축·재개발 조합에 대한 초기 사업비 대출은 최대 60억원까지 가능하다. 1기 신도시 정비사업에서 본격적으로 자금이 필요한 시점에 맞춰...
https://www.mk.co.kr/article/11275423
13시간 전
전문가들 “토허제 확대 지정에 따른 ‘풍선 효과’ 전망” 정부와 서울시가 3ㆍ19대책으로 지난 24일부터 강남3구(강남구·서초구·송파구)와 용산구 전... 심 연구소장은 “재개발이 재건축보다 훨씬 오래 걸리는 사업이기 때문에 투자적 측면에서 봤을 때 재개발 사업 중 단계가 꽤 진행된 사업시행인가 이후...
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202503261008197400683
1시간 전
[인터뷰] 김성철 부산재개발협회장 "부산 건설경기 심각, 규제완화 요청...
건설·부동산 경기 침체가 끝나고 재건축, 재개발 사업이 본격화되기 시작하더라도 서울과 지방은 물론 부산 내에서도 양극화 현상이 뚜렷하게 나타날 것으로 예상되며 개발 격차를 완화하기 위한 정책 마련이 시급하다고 생각한다. ◆ 조합협회 차원에서는 어떤 노력을 기울이고 있나. 정부의 재건축ㆍ재개발...
![[인터뷰] 김성철 부산재개발협회장](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F5290%2F2025%2F03%2F27%2F182691.jpg&type=ofullfill208_208_empty&expire=2&refresh=true)
http://www.hg-times.com/news/articleView.html?idxno=270676
15시간 전
시의회는 재개발·재건축 사업이 차질 없이 진행될 수 있도록 주민들의 의견을 적극적으로 반영하고, 이주 대책 마련을 조속히 추진할 것을 강조했습니다. 박주윤 특별위원장은 “현실적인 대안을 마련해 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔습니다. 서울경제TV 경인 강시온
https://www.sentv.co.kr/article/view/sentv202503270093
12시간 전
신중 또 신중…10대 건설사 중 3곳, 1분기 도정 수주 0건
지난해 3조원에 육박하는 정비사업 수주액을 채운 대우건설은 올해 서울 용산구 청파1구역 재개발, 서울 영등포구 여의도 시범아파트 재건축에 관심을 두고 있다. 지난해 1월 서울 강북구 미아11구역 재개발 시공권을 따내며 가장 먼저 수주 소식을 알렸던 SK에코플랜트는 서울 중랑구 면목7구역 재개발...
https://news.tf.co.kr/read/economy/2191829.htm
6시간 전
이번 대책에는 △서울 주요 지역의 토지거래허가구역 지정 △서울 도심 내 재건축·재개발 사업의 속도 제고 △신축 매입약정 및 수도권 공공택지의 조기 공급 등을 통해 주택 공급 기반을 강화하겠다는 내용이 담겼다. 김민영 직방 빅데이터랩실 매니저는 "현재 주택 공급 축소에 대한 불안이 업계...
https://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2025032702109963066007&ref=naver
14시간 전
“일단 토허제 약발 먹혔다”…강남·서초 '주춤', 송파 '뚝'
서울시가 지난 19일 토지거래허가제도(토허제) 재지정을 발표한 이후 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 비롯한 서울 아파트값 상승에 제동이... 토허제로 인해 정비사업이 지연되거나 취소될 경우, 향후 몇 년간 입주 물량 감소로 이어질 수 있고, 이는 재건축·재개발 유망지 중심의 국지적...
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03558806642107584
16시간 전
삼성물산과 두산건설은 27일 서울 강남구 논현동 두산빌딩에서 ‘스마트 주거 서비스 제공을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 홈닉은 주거... 삼성물산은 향후 압구정, 여의도 재건축 단지 등에도 홈닉 도입을 적극적으로 추진할 계획이다. 올 1월 삼성물산을 시공사로 선정한 한남4구역 재개발...
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20250327/131293890/1
19시간 전
'서울 아파트' 공급 가뭄인데…장위·반포·잠실 입주 단지 '비상등'
앞둔 서울 주요 아파트 단지가 잇따라 입주 지연 위기에 처했다. 성북구 장위4구역 재개발 아파트(장위자이 레디언트)는 3월 말 입주를 앞뒀지만, 입주가... 다른 서울 아파트 단지의 경우 조합과 시공사 간 공사비 갈등 여파로 입주 지연 가능성이 제기된다. 올해 6월 입주하는 서초구 신반포4지구 재건축...
https://www.news1.kr/realestate/general/5734156
55분 전
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