25년 01월 18일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 18일 07:00:18

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AI의 오늘의 뉴스 요약

오늘의 서울 아파트 뉴스

1. 서울 아파트 거래량이 넉 달째 3천건대로 유지되며 매매시장 관망세가 이어지고 있다.
2. 서울 아파트값은 3주째 보합세를 보이고 있으며, 강북 외곽 지역은 하락세를 보이고 있다.
3. 서울시가 적용한 '고급주택' 기준에 대한 조세심판원의 결정으로 중과세 2천억 원이 다시 돌려주어짐.
4. 서울 서초 방배신동아아파트가 35층 843가구 규모 단지로 재탄생할 예정.
5. 서울 집값은 3주째 보합을 유지하고 있으며, 서초, 송파, 용산 지역은 상승세를 보이고 있다.
6. 전국 아파트값은 0.14% 하락했지만, 서울은 0.22% 상승하며 대비되고 있다.
7. 서울 서초구 방배6구역 재건축 단지인 '래미안 원페를라'가 다음달 특별공급을 시작하며 청약을 받을 예정.
8. 영끌족들이 경매로 강남 아파트를 팔며 패닉 상태에 빠지고 있다.
9. 서울 금천구의 아파트 매매가격이 최근에 가장 싼 것으로 확인되며, 가격이 하락하는 추세를 보이고 있다.

오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서초 방배신동아 843세대 재건축으로 32층 업무시설이 남대문 쪽방촌에 건설될 예정이다. 서울시 주택실장은 재건축 정비사업을 더 효율적으로 추진할 것이라고 밝혔다. 한남4구역에서 삼성과 현대가 맞붙어 시공사를 선정하는 과정이 진행 중이며, 재건축과 재개발을 둘러싼 경쟁이 치열하다. 공사비 상승으로 재건축 조합원들의 부담이 가중되고 있으며, 공사비 인상이 착공지연으로 이어질 우려가 있다. 롯데마트가 강동구에 6년만에 천호점을 오픈하며 서울시의 재개발과 재건축에 관심을 끌고 있다. 서울시는 재건축과 재개발을 통해 주택공급 활성화와 부동산 안정화에 노력하고 있다.

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오늘의 서울 아파트 뉴스

서울 아파트 거래량 넉 달째 3천건대…봄 이사철까지 '잠잠'

주택 매수 심리가 얼어붙으면서 서울 아파트 매매거래량이 넉 달째 3000건대에 머물고 있다. 조만간 서울 아파트값이 하락 전환할 것이라는 전망까지 나오면서 매매시장 관망세는 당분간 이어질 것으로 보인다. 17일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 12월 서울 아파트 거래량은 2839건으로 집계됐다. 아직...

https://www.newsis.com/view/NISX20250117_0003035860

20시간 전

서울 아파트값 3주째 보합

서울 아파트값이 3주 연속 보합세를 보이는 가운데 강북 외곽 지역 집값이 본격적인 하락세를 보이고 있다. 17일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값 변동률은 0.00%로 3주 연속 보합세를 이어갔다. 다만 지난주 보합이었던 강북 14개 구는 이번주 하락(-0.01%)으로 돌아섰다. 사진은 이날...

https://www.news1.kr/photos/7090503

16시간 전

2백억 아파트가 '고급주택' 아니다?...현실 반영 못하는 지방세법

서울시는 이 아파트 일부 세대에 '고급주택'이라는 기준을 적용해 취득세 중과를 부과했습니다. 하지만 조세심판원이 최근 이 부과가 부당하다며 취소 결정을 내려, 이미 걷었던 중과세 2천억 원을 다시 돌려줬습니다. 이른바 '고급주택'에는 중과기준세율의 4배, 그러니까 8%의 중과를 할 수 있게 돼 있다는...

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202501180522484932

1시간 전

서울 서초 방배신동아아파트, 35층 843가구 규모 단지로 재탄생

재건축사업 통합 심의안 16일 통과 지난 1982년 지어진 방배신동아아파트가 최고 35층 높이 843가구 규모 단지로 재탄생할 전망이다. 서울시는 지난 16일 제1차 정비사업 통합심의위원회를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘방배신동아아파트 재건축정비사업 심의안’을 통과시켰다고 17일 밝혔다. 이번에 통과된...

https://www.chosun.com/national/national_general/2025/01/17/GLSXIJSUERBYFPM3F3U2BHRCDM/?utm_source=naver&utm_medium=referral&utm_campaign=naver-news

17시간 전

서울 집값 3주째 보합… 서초·송파·용산은 상승 이어가

17일 한국부동산원 부동산통계정보에 따르면 1월 2주차 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.00%를 나타냈다. 전국(-0.03%→-0.04%)과 수도권(-0.02%→-0.03%)은 지난주 대비 하락폭을 확대했다. 서울 25개구를 개별로 놓고보면 매수 관망세가 지속하는 모습이다. 서초, 송파 등 일부지역은 상승한 반면 노원...

http://www.segye.com/newsView/20250117506698?OutUrl=naver

20시간 전

전국 아파트값 0.14% 떨어졌는데… 서울은 0.22% 상승

전국·수도권 주간 아파트값이 전주보다 떨어졌지만 서울은 오르며 대비를 이뤘다. 17일 부동산R114에 따르면 1월 셋째 주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.14% 하락했다. 서울이 0.22% 올랐지만 수도권이 0.06% 떨어졌다. 수도권에서도 서울을 제외한 경가·인천이 0.39% 하락해 약세를 이끌었다....

https://www.moneys.co.kr/article/2025011714133512147

16시간 전

'7억 로또' 강남 아파트 나온다…현금 부자들 '솔깃'

서울 서초구 방배6구역 재건축 단지인 '래미안 원페를라'가 다음달 3일 특별공급을 시작으로 청약을 받는다. 1순위 청약은 4일부터 받고, 당첨자... 서초대로와 서리풀 터널 등을 통해 강남뿐 아니라 서울 전역으로의 접근성이 뛰어나다는 평가를 받는다. 교육환경도 좋은 편이다. 단지 인근으로 방배초...

https://www.hankyung.com/article/202501171990i

22시간 전

“강남 아파트도 못 버티고”…패닉 빠진 영끌족, 줄줄이 경매로

작년 임의경매 14만건…강남 아파트 입주권까지 나와 5년전 저금리로 받은 주담대 금리 본격 상승 ‘설상가상’ 4~5년 전 저금리 시절 무리하게... 서울에서는 구로구의 임의경매 증가율이 169.3%로 가장 많이 늘었고, 중랑구 89.7%, 관악구 82.4%, 금천구 65% 순이었다. 올해부터는 ‘영끌’이 집중됐던 2020년...

https://www.mk.co.kr/article/11220889

13시간 전

[르포] “거래요? 바닥 친 것만 문의와요” 서울서 가장 싼 금천구 아파...

‘남서울무지개아파트’ 전용 84㎡는 지난달 7억6000만원을 기록하며 가장 최근 거래였던 2023년 2월 9억7000만원에 비해 2억원 넘게 떨어진 채 거래됐다. 금천구 B공인중개사무소 관계자는 “입지가 가장 좋고 대단지인 롯데캐슬골드파크만 팔리고 나머지는 찾는 사람이 없는 실정”이라며 “그나마 가격이...

https://biz.heraldcorp.com/article/10400848?ref=naver

22시간 전

아파트 매매 하락폭 커져…서울만 나홀로 상승

1월 셋째 주 전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.01% 올랐다. 서울이 0.01%, 수도권이 0.01% 상승했다. 다만 수도권 내에서도 서울을 제외한 경기·인천 지역은 보합(0.00%) 수준으로 확인돼 서울 위주로 상승 흐름을 이끌었다. 5대광역시와 기타지방는 보합(0.00%) 수준에서 가격 움직임이 제한됐다. 전국...

https://www.newspim.com/news/view/20250117000685

1시간 전

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오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스

서초 방배신동아 843세대 재건축…남대문 쪽방촌에 32층 업무시설

최진석 서울시 주택실장은 "올해도 통합심의를 통해 재개발·재건축 등의 정비사업을 더욱 효율적이고 신속하게 추진할 수 있도록 지원하겠다"며 "시민의 시간적, 경제적 부담을 완화하는 등 주택공급 활성화와 부동산 안정화에 최선을 다할 것"이라고 말했다．

https://www.newsis.com/view/NISX20250117_0003036020

19시간 전

재건축 둘러싼 ‘왕좌의 게임’···한남4구역 놓고 맞붙은 삼성 vs. 현...

이번 수주 경쟁의 승자가 앞으로 재건축 시장의 주도권을 확보할 가능성이 큰 만큼 두 회사 모두 총력전을 펼치고 있다. 한남4구역 재개발 조합은 18일 오후3시 서울 이태원교회에서 시공사 선정 총회를 열 예정이다. 한남4구역은 서울 용산구 보광동을 재개발해 총 51개동, 2331가구를 짓는 사업으로 총...

https://www.khan.co.kr/article/202501171629001

14시간 전

지난해 10대 건설사 재개발·재건축 등 정비사업 27.8조 수주

10대 건설사가 수주전을 펼친 현장은 단 3곳으로 △부산 시민공원재정비촉진지구2-1구역 재개발 △서울 여의도 한양아파트 재건축 △서울 도곡개포한신아파트 재건축이다. 그 외 모든 현장은 수의계약방식으로 진행됐다. ▲10대 건설사 9곳이 지난 2023년보다 수주 총액 증가 지난해 총 6조612억원을...

http://www.housingherald.co.kr/news/articleView.html?idxno=49463

18시간 전

공사비 급등에 재건축·재개발 조합원 부담 가중…착공지연 우려

건축 원자재 가격 상승으로 공사비가 급등하면서 재건축·재개발 조합원들의 부담이 가중되고 있다. 공사비 인상이 착공지연으로 이어질 우려가 나오면서 시장 불안이 확산되는 모습이다. 17일 정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실진주아파트(잠실래미안아이파크) 재건축 조합이 공사비 증액 심의를...

https://www.econovill.com/news/articleView.html?idxno=680682

12시간 전

[김시덕의 도시 발견] 2025년 재건축을 둘러싼 풍경들

어떨까 서울 강남 등 일부 지역을 제외한 전국에서 재건축으로 크게 이익을 보는 시대가 끝나가고 있다. 몇 년 전까지만 해도 재건축은 중상층 시민들이... 대한주택공사의 전신인 조선주택영단이 건설한 이 주택단지를, 재개발조합 측의 협조를 얻은 부평역사박물관이 조사를 실시했다. 나도 관계자분들의...

https://www.mk.co.kr/article/11220809

13시간 전

[인터뷰] "교육·보건·주거, 3대 민생복지 완성할 터" 최기찬 서울시의...

교육복지, 보건복지, 주거복지와 같이 우리 서민들이 살기 좋은 지역이 되도록 주택공간위원회에서 큰 도시그림을 완성하는 데 기여하려 합니다." 서민들에게 필요한 양질의 주택을 빠르게 공급하고, 재건축·재개발 추진 과정에서 주민 총의를 모아 갈등해결을 중재하는 데 서울시가 적극 노력하도록 요구할...

https://daily.hankooki.com/news/articleView.html?idxno=1170739

19시간 전

삼성 오세철vs현대 이한우, 승자는 누구…한남4구역 시공사 오늘 선정

맞붙은 서울 한남4구역 재개발 시공사 선정이 18일 이뤄진다. 정비업계에 따르면 한남4구역 재개발조합은 이날 오후 삼성물산과 현대건설이 참여하는... 여기에 올해 이뤄질 압구정 일대 재건축 수주와 연결돼 경쟁이 한층 가열됐다. 삼성물산 '래미안 글로우 힐즈 한남' 조감도 [자료=삼성물산]...

https://www.ajunews.com/view/20250117152916904

58분 전

"아침 차려주는 아파트"…지방으로도 확산

서울 성수동 트리마제에서 2018년 도입한 컨시어지 서비스는 강남의 개포자이, 래미안 원베일리, 원에디션에 이어 브라이튼 여의도, 고덕 그라시움 등으로 이어졌다. 최근 재건축·재개발을 진행 중인 아파트들도 이 서비스를 도입하고 있다. 검단신도시에서 분양중인 롯데캐슬 넥스티엘은 영화관람 지원...

http://www.inews24.com/view/1805324

17시간 전

"면적 절반 줄이고 신선·델리 꽉꽉 채웠다" 롯데마트, 6년만의 신규 '천...

오픈하며 서울시 강동구 오프라인 시장에 첫발을 내디딘다. 천호점이 위치한 강동구는 이미 대형마트가 3곳이나 영업하고 있는 경쟁이 치열한 상권이다. 그럼에도 천호점을 오픈한 이유는 천호점 반경 2㎞ 이내 약 17만 세대가 거주해 배후 상권이 풍부하며 지난해부터 재개발·재건축 지역의 입주가 시작돼...

https://www.nbnews.kr/news/articleView.html?idxno=103395

22시간 전

남대문 쪽방촌 자리에 임대주택·개방녹지 갖춘 32층 업무시설

최진석 서울시 주택실장은 "통합심의를 통해 재개발·재건축 등의 정비사업을 더 효율적이고 신속하게 추진하도록 지원하겠다"며 "시민의 시간적·경제적 부담을 완화하면서 주택공급 활성화와 부동산 안정화에 최선을 다할 것"이라고 말했다.

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250117049700004?input=1195m

19시간 전

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25년 01월 18일 오늘의 서울 부동산, 아파트, 재개발, 재건축 관련 뉴스 - 발행일시: 25년 01월 18일 07:00:18

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