AI의 오늘의 뉴스 요약
오늘의 서울 아파트 뉴스
1. 강남3구 아파트 가격 상승세 지속: 한국부동산원 조사에 따르면 강남3구 아파트 가격이 상승하고 있음.
2. 서울 외지인 서울 아파트 매입 증가: 서울 외 지역 거주자의 서울 아파트 매입이 증가하고 있음.
3. 서울 부동산 양극화: 서울 부동산 시장에서 양극화 현상이 나타나고 있음.
4. 서울 초고가 아파트 증가: 서울 지역에서 초고가 아파트가 빠르게 늘어나고 있음.
5. 상속세 개편안으로 아파트 수혜: 상속세 개편안으로 서울·수도권 아파트가 수혜를 받을 것으로 분석됨.
6. 주차료 대폭 인상: 서울의 한 아파트에서 주차료가 대폭 인상되었음.
7. 서울 아파트 입주물량 증가: 내달에는 서울을 포함한 전국에서 4.6천가구의 아파트가 입주될 예정임.
8. 아파트 단지에 너구리 출몰: 강남구 아파트 단지에서 너구리가 출몰하고 있는 사례가 발생하고 있음.
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
1. 서울시는 재건축·재개발 선제적 지원을 위해 전자투표 도입 후 만족도 98%를 기록하였다.
2. 서울시에서는 재건축·재개발 과정에서 경쟁 입찰이 거의 이루어지지 않는 상황이 발생하고 있다.
3. 대형 건설사들은 서울 핵심지역 재건축만 선별 수주하고 있어 양극화 현상이 나타나고 있다.
4. 삼성물산과 GS건설이 서울의 재건축 사업을 희망하고 있으며, DL이앤씨도 재건축 사업을 성공적으로 수주하였다.
5. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장의 경색으로 재건축·재개발 사업들이 자금 조달에 어려움을 겪고 있다.
6. 삼성물산은 재건축 사업에 적극적으로 참여하고 있으며, 국토부는 재건축 촉진법을 국회에서 논의 중이다.
오늘의 서울 아파트 뉴스
한국부동산원 2월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트값은 0.06% 상승해 하락세인 전국(-0.03%)과 대비되는 모습이다. 특히 토지거래허가구역이 해제된 강남권 단지가 상승을 주도한 모습을 보인다. 송파구 아파트 가격은 0.36%, 강남구는 0.27% 서초구는 0.18%로 서울...
https://www.newsis.com/view/NISI20250224_0020711831
14시간 전
“돈이 없어 문제지, 사놓으면 반드시 오른다”…외지인 서울 아파트 매...
지난해 지방 등 서울 외 거주자의 서울 아파트 원정 매입 비율이 역대 최고치를 기록했다. ‘똘똘한 한 채’ 열풍과 안전자산 선호 현상으로 서울 아파트 매입에 대한 관심이 높아지고 있는 것으로 풀이된다. 23일 한국부동산원의 매입자 거주지별 아파트 거래 현황 자료에 따르면 지난해 서울 외 거주자...
https://www.mk.co.kr/article/11248301
20시간 전
한국부동산원 2월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트값은 0.06% 상승해 하락세인 전국(-0.03%)과 대비되는 모습이다. 특히 토지거래허가구역이 해제된 강남권 단지가 상승을 주도한 모습을 보인다. 송파구 아파트 가격은 0.36%, 강남구는 0.27% 서초구는 0.18%로 서울...
https://www.newsis.com/view/NISI20250224_0020711832
14시간 전
서울 아파트 전체 가구수에서 차지하는 비중도 지난해 말 기준으로 처음 1%대를 돌파하는 등 초고가 단지가 빠르게 늘고 있다. 반면 이 기간 6억원 이하 저가 아파트도 2.4배로 증가하는 등 유주택자 간 자산격차도 갈수록 커지고 있다. 24일 파이낸셜뉴스가 부동산R114에 의뢰해 시세 기준으로 2021~2024년...
http://www.fnnews.com/news/202502241832177491
12시간 전
"17억 하던 아파트가 39억 됐다"…집 구하려다 '화들짝'
서울 외곽과 비(非)아파트에선 하락세가 이어지는 등 지역과 상품별 희비가 엇갈리고 있다. ◇강북·관악에선 ‘마피’ 행렬 24일 업계에 따르면 오는 6월 입주를 앞둔 서초구 ‘메이플자이’(3307가구)에선 프리미엄(웃돈)이 10억원 넘는 분양권·입주권 매물을 심심찮게 발견할 수 있다. 전용 59...
https://www.hankyung.com/article/2025022456101
13시간 전
‘이재명 상속세 개편안’ 국힘 강세지역 아파트 55만채 수혜
분석 결과, 민주당 개편안으로 상속세 부담을 덜 수 있는 아파트는 서울·수도권에 몰려 있었다. 전체 아파트 가운데 10억~18억원 아파트 비중이 가장 높은 곳은 경기 과천시다. 해당 지역 아파트 10곳 중 7곳이 면세 대상이 된다. 서울 성동구(52.5%), 성남 분당구(47.7%)와 서울 광진구(47.7%), 마포구(39.1%), 동작...
https://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/1184010.html
10시간 전
서울 부동산 양극화…재건축 시공사 선정도 '빈익빈 부익부'
24일 정비업계에 따르면 서울 송파구 대림가락아파트 재건축조합은 지난 22일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정했습니다. 대림가락 재건축사업은 867가구, 4천544억원 규모지만 삼성물산이 단독으로 참여해 수의계약으로 전환됐습니다. 관련 법에 따라 2차례 이상 경쟁 입찰이 성립되지 않아 유찰되면...
https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000219441?division=NAVER
23시간 전
“1대 주차 1000원, 3대 추가하면 41만원”…주차료 대폭 올린 아파트는...
서울시내 한 아파트 주차장. 사진은 기사와 무관. 뉴시스 국내 자동차 등록 대수는 꾸준히 증가하고 있다. 국토교통부에 따르면 지난해 말 기준 자동차 등록 대수는 2629만 7919대로 지난 2023년(2594만 9201대)에 비해 35만여대가 늘어난 것으로 나타났다. 차종별로는 승용차가 2177만 1000여대, 승합차가 66만...
http://www.segye.com/newsView/20250224513015?OutUrl=naver
7시간 전
“나도 인서울 하고 싶다”…내달 서울만 4.6천가구 집들이[부동산360]
24일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 2025년 3월 전국 아파트 입주물량은 총 2만6142가구로 집계됐다. 권역별로는 수도권 입주물량 증가폭이 두드러진다. 3월은 서울, 경기, 인천 전 지역에서 입주물량이 고루 늘며 4293가구 입주했던 전월보다 3배 이상 많은 1만4395가구가 입주를 시작할 예정이다....
![“나도 인서울 하고 싶다”…내달 서울만 4.6천가구 집들이[부동산360]](https://search.pstatic.net/common/?src=https%3A%2F%2Fimgnews.pstatic.net%2Fimage%2Forigin%2F016%2F2025%2F02%2F24%2F2433289.jpg&type=f200_200&expire=2&refresh=true)
https://biz.heraldcorp.com/article/10427356?ref=naver
15시간 전
서울 강남구에 사는 A씨는 최근 퇴근길 아파트 단지 안에서 짐승 떼가 줄지어 가는 장면을 목격했다. A씨는 “처음에는 목줄도 하지 않은 개가 떼를 지어 가는 건가 싶어 놀랐는데 자세히 보니 너구리 떼였다”면서 “사람을 봐도 놀라지 않고 너무 자연스럽게 걸어가더라”고 말했다. 그러면서 “우리 단지...
https://www.khan.co.kr/article/202502250600005
58분 전
오늘의 서울 재개발 재건축 뉴스
서울시는 지난해 정부의 8·8 대책 이후 재개발·재건축 선제적 지원을 위해 ICT 규제 샌드박스 제도를 활용해 정비사업 전자투표 활성화 시범사업을 추진 중이다. 지난해 10월 미성동 건영아파트 재건축조합을 시작으로 올해 1월 서초신동아아파트 재건축조합까지 총 10개 조합에 대한 전자투표 서비스를...
https://www.mk.co.kr/article/11248349
20시간 전
서울시 정비 사업 정보 사이트와 업계에 따르면, 작년 서울시에서 진행된 정비 사업(재건축·재개발) 30여 곳 중 여의도한양·도곡개포한신아파트 단 2곳에서만 경쟁 입찰로 시공사가 결정됐다. 이 때문에 “앞으로는 ‘수주전’이란 말 자체가 어색해질지도 모른다”는 말도 나온다. “경쟁으로 따내면 사업성...
6시간 전
서울 부동산 양극화…재건축 시공사 선정도 '빈익빈 부익부'
대형 건설사들은 서울 핵심지역 재건축만 수주한다는 '선별 수주' 기조를 강화하고 있습니다. 24일 정비업계에 따르면 서울 송파구 대림가락아파트... 서울시 신통기획 1호 사업장인 중구 신당10구역 재개발 사업은 비교적 사업성이 높은 곳으로 꼽히는데도 시공사 선정에 어려움을 겪고 있습니다. 공사비가...
https://biz.sbs.co.kr/article_hub/20000219441?division=NAVER
23시간 전
삼성물산 vs GS건설…1.7조원 잠실우성 재건축 누구 품에
삼성물산은 1조6000억원 규모의 서울 한남4구역 재개발과 4544억원 규모의 서울 대림가락 재건축 시공권을 따냈다. 또 서울 한양3차(2600억원)와 서울 신반포4차(1조310억원) 재건축 사업의 우선협상대상로 선정되는 등 3조 클럽 가입을 목전에 두고 있다. GS건설도 1월에만 서울 중화5구역 공공재개발(6498억원)...
https://news.tf.co.kr/read/economy/2181911.htm
6시간 전
노른자 입지로 불리는 서울 용산구 한남 5구역의 재건축 시공권은 두 차례 DL이앤씨의 단독 입찰로 수의 계약으로 전환될 전망이다. DL이앤씨 관계자도 “올해 첫 수주인 연희2구역 공공 재개발 사업을 시작으로 ‘한남5구역 재개발사업’ 등 주요 정비 사업지에서 적극적인 수주 활동을 이어가겠다”...
https://www.kukinews.com/article/view/kuk202502240062
20시간 전
DL이앤씨 ‘연희2구역 공공재개발’ 수주…3993억원 규모
DL이앤씨가 올해 첫 재건축·재개발 수주에 성공했다. DL이앤씨는 22일 열린 서울 서대문구 연희2구역 공공재개발사업 주민 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 밝혔다. 연희2구역 공공재개발은 서울 서대문구 연희동 721-6번지 일원에 아파트 1090가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이며 공사비는...
https://magazine.hankyung.com/business/article/202502244518b
20시간 전
계속되는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 경색에 ‘알짜’ 재건축·재개발 사업지도 자금 조달에 어려움을 겪고 있다. 서울 강북 주요 재개발 구역인 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비조합은 최근 시공사와 새 금융 주관사의 협업으로 국공유지 매입을 위한 자금 조달에 겨우 성공한 것으로 확인됐다....
https://www.hankyung.com/article/2025022456081
13시간 전
송파 대림가락, 한남4구역 이어 삼성물산 품 안겨…재건축 수주 성공
있는 재건축 통합 모델을 선보일 예정이다. ◆ 한남4구역 품은 삼성물산…올해 대규모 수주 노린다 앞서 삼성물산은 현대건설을 압도적인 표수로 누르고 서울 용산구 한남4구역 재개발사업 시공사로 선정된 바 있다. 이에 따라 한남4구역에는 삼성물산의 '래미안 글로우 힐즈 한남'이 조성된다. 당시...
https://www.ezyeconomy.com/news/articleView.html?idxno=208562
16시간 전
“공급 필요한데” 국토부 외쳤지만…'재건축 촉진법’ 국회 논의 ‘지...
국토부는 지난해 8·8 대책을 발표하고 구도심 지역의 재건축·재개발 사업의 속도를 올려 주택 공급을 확대하고 부동산 시장의 안정을 꾀하겠다는 계획을 세웠다. 신규 주택 공급 정책 만으로는 서울·수도권 지역의 주택 수요를 따라가기 어렵기 때문이다. 박상우 국토부 장관 또한 지난 12일 “2월 마지막 주에...
16시간 전
‘한때 철수설’ 삼성물산, 재건축 수주에 ‘올인’하는 사연은?
당장 1조6000억원 규모의 서울 잠실우성 1·2·3차 재건축 시공권을 놓고 GS건설과 맞붙을 것으로 보인다. 여의도 한양 아파트 재건축 시공권도 3월 말경... 그러나 지난해 1월 부산 촉진2-1구역 재개발 수주전에 참여하면서 분위기가 확 바뀌었다. 특히 이서현 사장 부임 후 정비사업 수주에 더욱 박차를 가하는...
https://www.ekn.kr/web/view.php?key=20250224028179546
15시간 전
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